今年年初  ，高盛发表研究成果报告称 ，维持贝壳股票“买入”评级  ，并给出理由：预期新公司将从房地产大行业态势的政策态势支持中获益。

国际投行态势看好贝壳 ，全都从而从而国家房地产市场大针对个人参于到 修复从而  ，应该 最重要而大再就 是它贝壳予以 科技驱动  ，成功了构筑了线上线下一体化的平台合作 模式一  ，此类模式一能给边际效应  ，能从而强比较大经营杠杆  ，分摊成本  ，加固中小企业 护城河。

在房产互联网发展中的早期 ，“虚假房源”是大行业顽疾。在早期互联网找房平台合作 上  ，小全都房产中介都在 将很多同房源所有图片重复予以 ，以欺骗方法获取流量  ，显然让以前“路程两小时  ，看房五分钟”的导致顾客都很 不满。

予以 重复予以 所有图片应该虚假完整信息 “挂羊头卖狗肉”反复出现屡屡反复出现 ，其背后  ，是完整信息 不对称所能给的供需双方关系不平等的彻底解决反复出现  ，全都“信任”彻底解决反复出现。

以前 ，贝壳将科技应用于房地产交易专业服务的早期  ，以前选择方法 “用技术一将完整信息 平权”  ，再一次 彻底解决反复出现大行业真房源彻底解决反复出现。

早在贝壳以前链家网的时期  ，就予以 海外调研全面了解到VR看房这项技术一  ，予以 三维空间比较重建  ，都在 将真实房源呈现给导致顾客。贝壳组建后  ，专攻VR看房技术一（房屋空间比较数字化）的“如视事业部”组建  ，力求用新技术一做不到“真实 ，如你所视” ，让导致顾客在浏览房源时所见即所得。

彼时 ，贝壳平台合作 每天每天全都数万套房屋上架 ，相针对个人小全都为非标品。如何才能高效、新标准 的将数字化空间比较呈现给导致顾客 ，是而大挑战。在投入数亿元研发后 ，如视用VR重塑了贝壳的看房专业服务体系 ，也佐证了公司团队独是个面的技术一力和产品会力。

早已 ，VR等技术一应用  ，从而贝壳已可完成全链路数字化。在贝壳平台合作 上  ，VR、AI等技术一重塑了居住其它领域人（客户一、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上平台合作 ）关联  ，从而从而让贝壳都成大行业领航中小企业 ，也驱动全都居住专业服务大行业加速即将来到产业互联网时候  ，继而促予以 业生态、商业模式一的变革。

2022年 ，早已强化可完成“重塑看房体会”使命的如视事业部来到 从贝壳体系拆分都成独立新公司运营  ，探索VR在各行各业应值得注意采用先进以前性。

市场大反馈印证了VR看房的增值价值 。如视强化了VR在房地产大行业时候应用 ，使VR看房来到 都成大行业标配 ，各家房地产平台合作 也争相入场  ，适时推出自家VR看房专业服务。应该  ，都成贝壳VR技术一的奠基者  ，从而从而以前全国范围VR技术一先行者  ，如视的VR产品会看看 有反正像是是 ，能让“技术一驱动”都成资本市场大态势看多贝壳的最重要而大因素？

步进式VR还原“真实”空间比较漫游实际效果

现在 市场大上能 VR看房产品会  ，再就 有个种呈现方案：

一、全景图拼接。

此类方案都在 先用相机拍摄内部空间比较的全景图照片里 ，来到 将多张所有图片拼接成应该 球面图像 ，来模拟全景展示利用。

其比较大优势是它 ，导致顾客浏览时  ，场景仍以单张所有图片切换的方法展示 ，此类幻灯片  ，导致顾客不能体会真实的空间比较感和前进方向感。

（全景图拼接实际效果展示）

二、全景图+人工辅助建模。

此类方案都在 先跟据平面图拉出空间比较的“盒子” ，来到 将全景图贴在“盒子”上  ，来模拟三维空间比较。此利用虽而大大大大减少上能 直接提供方位感  ，但因都在 很多别人工参于 ，应该产物质量参差不齐 ，且审核成本较高。

（人工辅助建模实际效果展示）

三、基于深度完整信息 采集的三维重建。

且简单应该  ，以前用除此以外专业的硬件设备扫描室内空间比较  ，获取真实空间比较尺寸完整信息  ，来到 全自动化生成真实、完整的房屋实际效果。予以 此方案 ，导致顾客都在 予以 沉浸式漫游  ，补全了空间比较感和方位感。

（基于深度完整信息 采集的三维重建的实际效果展示）

此类  ，却是 如视为此贯彻“真实”原则所予以 的方案。此类真实 ，体早已“空间比较”和“细节”上。

电商时代到来  ，顾客尽管宁愿到商场、公园、展馆等实体空间比较闲逛  ，却是 应该空间比较所营造的独特场域  ，使世人都在 随意探索。应该  ，若看看 让VR空间比较都很 真实  ，基于空间比较和方位的探索必不可少。

却是 应该  ，如视采用先进了步进式VR几经波折 创新体会模式一。当导致顾客浏览VR时 ，想参观空间比较时候哪处方位  ，便能点击对应的前进方向提示  ，便可体会像是在真实空间比较中行走的漫游实际效果。

此类实际效果的可完成  ，离不开如视高精度的硬件采集  ，从而从而在成熟的算法训练下所直接提供的高质量图像、模型和户型图。

此类要素共同 ，构都成都在 又称“真实”的细节。

以图像质量为例  ，在予以 “伽罗华”（如视自研除此以外专业级激光VR扫描仪）予以 空间比较采集时  ，如视制定了几项优质新标准 ：画面清晰、色彩真实、全场景完整信息 还原。全都 ，相针对个人导致顾客都很 在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节  ，如视生成的图像都在 准确呈现此类家具的真实样貌 ，以供导致顾客参考。

从而从而  ，予以 二手房此类室内空间比较采集的场景  ，如视予以 HDR的全自动算法 ，实早已室内空间比较浏览窗外风景过曝的彻底解决反复出现。从而从而  ，基于全景图的白平衡测算  ，都在 兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原  ，可完成空间比较场景的全覆盖。

（HDR全算法下的空间比较实际效果对比）

在模型质量上  ，还原准确是如视的全都新标准 。从而从而房屋主体轮廓清晰  ，屋内物体结构也准确还原。

如视还都在 自动生成全屋的户型图  ，测量面积误差在0.4％超过  ，大大减少了后续交易变化变化时候以前从而的面积误差纠纷彻底解决反复出现；又不用再都在 人工测量、画图的时间里 ，大幅度大大减少平台合作 人力成本。

力求空间比较和细节的准确还原  ，态势支持导致顾客漫游式体会  ，从而从而都在 完全潜在需求平台合作 空间比较交互、空间比较营销、空间比较记录的完全潜在需求  ，体现了如视所追求的“真实”  ，是如视VR的第应该 “像是是”。

品质稳定 缔造除此以外专业专业服务平台合作

贝壳的VR位列 个“像是是”全都VR品质的稳定性  ，其取决于硬件和专业服务两大小全都。

如何才能可完成硬件除此以外专业化？

如视组建之初  ，直面全国范围各地每天每天上传的海量房源  ，急需彻底解决反复出现的彻底解决反复出现 ，以前如何才能将生成的VR新标准 化。

为此  ，如视公司团队先从硬件入手  ，精心打造除此以外专业的VR采集产品会 ，除此以外专业设备采集从而房屋的深度完整信息 被完整且准确地还原。这背后很最重要而比较大再就  ，以前此类藏在硬件时候“秘密”。

以如视除此以外专业级采集产品会伽罗华P2为例  ，其内置应该 单线激光雷达  ，深度模组量程可达50m  ，每秒可采集18600点  ，从而从而有应该 三分之四英寸全都靶面CMOS彩色镜头  ，可采集2000万像素的单张彩色图像  ，1.34亿像素的全景图。此类因素的构成  ，几经波折 成就了每应该 房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

应该平台合作 ，除此以外专业的采集设备能渡过难关 贝壳树立大行业领先地位  ，全面提升新公司硬硬实力。从而从而 ，高品质的VR房源都在 让贝壳平台合作 与从而竞品平台合作 拉开很明显差异  ，全面提升品牌产品竞争力。

对导致顾客应该  ，真房源相针对个人是体会的加分项  ，数万元的除此以外专业VR采集设备所呈现的真实性和准确性  ，都在 大大大大减少大大减少全面提升导致顾客满意度和信赖感。

也好ToB以前ToC ，硬件能给的比较大优势以前都很 大大大大减少大大减少的  ，显然是如视尽管创下致力于自主研发硬件的再就 再就 。截止到现在  ，如视早已形都成完整的覆盖超大、大、中、空间比较比较的硬件采集产品会矩阵  ，灵活直面从宏大场景到微小物品的各类重建完全潜在需求。

除此以外专业设备+除此以外专业专业服务=满意体会  ，全都除此以外专业设备  ，高品质专业服务以前贝壳平台合作 主打的比较大优势都成。可完都成硬件新标准 化再一次  ，如何才能可完成专业服务新标准 化呢？

贝壳做不到拥有庞比较大除此以外专业摄影师群体  ，都在 上门为业主直接提供专属的采集专业服务 ，并加设了新标准 化的采集专业服务流程 ，大大减少房源展示的方差；从而从而强化保障了房源的真实呈现 ，助力平台合作 能再获客户一的信任。

空间比较AI算法赋能：VR采集简易、相关处理高效

据全面了解  ，如视做不到拥有此类空间比较AI算法平台合作  ，从空间比较采集到产物应用 ，如视的AI综合超强渗透在数字空间比较建设工作运营的全生命增值价值 周期  ，从而环环相扣的综合超强生长闭环。却是 AI算法平台合作 平稳、高效运转背来到  ，全都数据统计 。

AI算法的实际效果大大大大减少大大减少程度上取决于训练数据统计 ，数据统计 越多  ，质量越高 ，训练出去的算法综合超强则表现一般的越好。全都全都 ，因其强比较大算法综合超强 ，如视VR APP在大大行业是最高值应该 态势支持手机中都在 拍VR的APP。

从今年7月  ，如视正式公开 ，平台合作 的数字空间比较采集量已突破4000万 ，总采集面积超过33.2亿平方米  ，全球市场最高值的三维空间比较数据统计 库态势拓展中。

基于AI算法 ，如视VR同从而平台合作 的第应该 “像是是”以前：VR采集+相关处理的效率。

常规的VR采集  ，为此确保输出去实际效果 ，都在 前期对采集者予以 培训  ，后期平台合作 都在在 予以 人工的编辑和审核我的工作  ，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视公司团队则做来到 全自动化流程 ，导致顾客只都在 准准备好了了几经波折 台手机中+应该 除此以外专业采集设备 ，跟随APP的引导  ，则可自动生成高质量VR  ，且该系统自动审核产物。从而从而 ，如视编辑平台合作 它能可完成人脸自动马赛克、自动截图等。

越来越多越多全都流程被大大大大减少大大减少地简化 ，VR摄影师我的工作效率也态势支持了大大大大减少大大减少的全面提升。据贝壳内部数据统计 数字显示  ，贝壳内部的优质VR摄影师  ，应该 人应该 月最高值都在 拍摄775套房源  ，人效日均最高值可超过27套房源。

如视CEO惠新宸曾均表示“在任意该该系统  ，人参于的时候越多  ，成本它会 越高  ，而如视追求全都极致的全自动化  ，用技术一将人的参于度降到最高值 。”

结语

贝壳组建之初  ，就将“予以 技术一+平台合作 驱动  ，强化全都大行业互联网产业越来越多越多升级  ，全面提升顾客体会”都成新公司核心做不到目标 。

如视都成贝壳VR看房的技术一基石 ，牢牢践行了这条准则  ，用技术一为导致顾客直接提供更“真实”的体会  ，用除此以外专业全面提升平台合作 能给影响力  ，用算法让VR采集都很 简易、VR相关处理编辑都很 高效。

这以前贝壳VR看房产品会所尽管追求的“像是是” ，从贝壳要做“拆墙行动”来到 一来到 早已  ，态势强化真房源行动落地  ，筑就平台合作 与导致顾客的信任高墙。

诚然  ，大行业都很 阳光  ，又不代表者角落不用再滋生阴影  ，贝壳和如视孜孜不倦要努力前进 的  ，以前设法让此类阴影永远存在消失在阳光之下  ，让每位导致顾客的新居和体会都在有 宽敞、明亮。